Pour la recherche du locataire vous avez 2 possibilités : Soit rechercher vous-même votre locataire, soit charger un professionnel de cette recherche. Pour plus de sécurité nous vous conseillons d’utiliser un professionnel pour la recherche de votre locataire. Ils vont faire les visites, trier les dossiers. Néanmoins depuis la LOI n° 2014-366 du 24 mars 2014 dite loi ALUR, les frais sont limités pour le locataire et essentiellement supportés par le propriétaire. Les frais dépendent de chaque agence immobilière il représentent au minimum un mois de loyer !
Plusieurs sites d’annonces existent et ont des spécificités différentes. Les sites seloger.com, logic-immo.com, meilleursagents et avendrealouer.fr sont uniquement accessibles par des professionnels de l’immobilier et non des particuliers.
| Site | Paru-vendu | Leboncoin | Topannonces | Entreparticuliers | Ouest France Immo | Vivastreet | PAP | Explorimmo |
| Publier | Publier | Publier | Publier | Publier | Publier | Publier | Publier | Publier |
| Audience | 1.3 | 10 | ? | 0.4 | 1.6 | 0.5 | 3.4 | 1.4 |
| Nb images | 3 | 3 | 5 | 3 | 10 | 0 | 8 | Illimite |
| Durée | A révocation | A révocation | 2 mois | 1 mois | 1 mois | 1 mois | 1 mois | 1 mois |
| Prix | Gratuit | Gratuit | Gratuit | Gratuit | Gratuit | 39 € | 69 € | 69 € |
Les services d’un agent immobilier sont certes un gain de temps, il s’occupe des visites de la rédaction du contrat de bail et de l’inventaire des lieux. Néanmoins la relation avec les locataires est totalement opaque et depuis la LOI n° 2014-366 du 24 mars 2014 dite loi ALUR, les frais sont très limités pour le locataire et essentiellement supportés par le propriétaire. Les frais dépendent de chaque agence immobilière il représentent au minimum un mois de loyer !
Si vous pouvez effectuer la mise en place du locataire vous-même, n’hésitez pas à un investir le temps nécessaire. La mise en place du locataire vous est grandement facilitée par gerant-immo.com.