La fiscalité de l'investissement locatif

Retrouver dans le tableau suivant le comparatif fiscal de chaque régime :

SCPI Location nue Location meublée
au comptant, à crédit via assurance-vie Micro foncier Réel foncier Micro BIC Réel simplifié
Loyers max. - - 15,000€ - 70,000€ -
Fiscalité des loyers
Abattement forfaitaire N/A N/A 30% N/A 50% N/A
Amortissements déductibles non non non non non OUI
Liasse fiscale 2044, 2042 pas de fiscalité 2042 2044, 2042 2042 C Pro 2031, 2033, 2042 C Pro