Retrouver dans le tableau suivant le comparatif fiscal de chaque régime :
| SCPI | Location nue | Location meublée | ||||
| au comptant, à crédit | via assurance-vie | Micro foncier | Réel foncier | Micro BIC | Réel simplifié | |
| Loyers max. | - | - | 15,000€ | - | 70,000€ | - |
| Fiscalité des loyers | ||||||
| Abattement forfaitaire | N/A | N/A | 30% | N/A | 50% | N/A |
| Amortissements déductibles | non | non | non | non | non | OUI |
| Liasse fiscale | 2044, 2042 | pas de fiscalité | 2042 | 2044, 2042 | 2042 C Pro | 2031, 2033, 2042 C Pro |