Une fois la création de la SCI réalisé, il fortement conseillé de nommer un gérant. Celui-ci se chargera des actes de la vie courante. En cas d’indivision pouvant bloquer les décisions de la SCI, le gérant de la SCI aura autorité dans les décisions. Le gérant est responsable de la comptabilité et présente les comptes aux associés à chaque fin d’exercice pour les faire approuver.
En matière de droits de donation, la société civile présente certains avantages incontestables.